Перейти к содержанию
Интегрооценка и судебная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Когда спор касается качества строительных или ремонтных работ, дефектов здания или причины аварии, нужны специальные строительные знания. Объясняем, какие вопросы решает такое исследование и как к нему подготовиться.
Оставить заявкуНе уверены, какой документ нужен?
  • До судаЗаключение специалиста
  • В судеЗаключение эксперта по определению суда
  • ПредметТехнические вопросы, не вопросы права

Ситуации

Какие ситуации требуют строительных знаний

Предмет

Какие вопросы требуют специальных знаний

Строительно-техническое исследование отвечает на технические вопросы: какие дефекты есть у объекта, каковы их характеристики и вероятная причина, соответствуют ли работы документации, каков фактический объём выполненных работ. При необходимости и если это входит в поставленную задачу, определяется стоимость устранения дефектов.

Исследование не отвечает на вопросы права: кто виноват, нарушен ли договор, кто обязан возместить ущерб. Эти вопросы решают стороны или суд с учётом технических выводов.

Отличия

Чем техническое исследование отличается от оценки стоимости

Оценка определяет стоимость объекта или ущерба. Техническое исследование устанавливает факты о самом объекте: состояние, дефекты, причины, соответствие требованиям. Если нужно и то и другое, задачи можно решать совместно, но вопросы формулируются отдельно.

Судебный спор

Когда исследование нужно в судебном споре

Если спор уже рассматривается судом и нужны специальные знания, сторона может заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы и предложить вопросы и экспертную организацию. Окончательный круг вопросов и выбор эксперта определяет суд.

До суда заключение специалиста помогает оценить позицию и обосновать требования в претензии. Его можно представить в суд, где оно оценивается наряду с другими доказательствами.

По отдельным категориям дел судебные экспертизы проводятся исключительно государственными судебно-экспертными организациями — перечень утверждён распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р. Перед ходатайством стоит проверить, не относится ли ваше дело к таким категориям.

Подготовка

Что понадобится

Что уточнить до начала работы

  • Какой объект исследуется и где он находится
  • Какие вопросы нужно решить и для чего нужен результат
  • Есть ли договор подряда, смета, проект, акты выполненных работ
  • Доступен ли объект для осмотра, нужны ли вскрытия или замеры
  • Есть ли спор или судебное дело, кто ещё в нём участвует

Какие документы и материалы могут пригодиться

Перечень зависит от вопросов и объекта и уточняется после предварительного анализа.

  • Договор подряда, дополнительные соглашения, техническое задание
  • Проектная, рабочая и сметная документация
  • Акты выполненных работ, исполнительная документация
  • Фото- и видеоматериалы, переписка с подрядчиком, претензии
  • Документы о праве на объект

Порядок

Как в общем виде проходит работа

Общие условия и оплата
  1. 01

    Постановка вопросов

    Обсуждаем ситуацию и формулируем вопросы в пределах специальных знаний.

  2. 02

    Договор или определение суда

    До суда — договор с заказчиком; в суде основанием служит определение суда.

  3. 03

    Осмотр и исследование

    Осмотр объекта, при необходимости замеры, изучение документации.

  4. 04

    Заключение

    Оформление заключения специалиста или заключения эксперта (для суда).

Стоимость и сроки

От чего зависят стоимость и сроки

Стоимость и сроки определяются после изучения вопросов и материалов. Влияют:

  • количество и сложность вопросов;
  • площадь и доступность объекта, необходимость вскрытий и замеров;
  • объём документации, которую нужно изучить;
  • участие других сторон в осмотре.

Отличия

Связанные задачи

Вопросы

Частые вопросы

Нужен ли осмотр объекта?

Как правило, да: большинство строительно-технических вопросов нельзя решить только по документам. Порядок осмотра согласуется заранее.

Можно ли определить стоимость устранения дефектов?

Если это входит в поставленные вопросы и в компетенцию специалиста — да. Этот вопрос формулируется отдельно.

Исследование установит, виноват ли подрядчик?

Нет. Исследование даёт технические выводы, а вопросы ответственности решают стороны или суд.

Опишите задачу — сообщим, какой документ вам нужен

После предварительного анализа ответим, возможно ли решение задачи, какие материалы потребуются, а также каковы сроки и стоимость работ.

Оставить заявку

info@intsoftholding.ru
Ежедневно с 10:00 до 20:00 по московскому времени

Статьи

Статьи по теме

Услуги

Связанные услуги